El mantenimiento de tus placas fotovoltaicas

Lo que mucha gente parece no saber al instalar sus placas solares es que estas requieren un mantenimiento periódico para que no pierdan eficacia con el tiempo. Este mantenimiento consiste en la revisión de las piezas y las conexiones, para comprobar que todo funciona a la perfección. Pero hay otro tipo de mantenimiento igualmente importante, sobre todo si quieres sacar el máximo partido de tu inversión: la limpieza de tus placas solares.

Mantener tus placas solares fotovoltaicas limpias es importante porque, en caso de no estarlo, podrían llegar a perder entre el 10 y el 15% de su eficacia en la producción de electricidad. Esto se debe a que la suciedad y el polvo que se depositan en la superficie del cristal de la placa no dejan pasar los rayos solares y, por lo tanto, el panel no funciona a plena potencia.

Limpieza de placas en campos solares

Cada vez contamos con más campos solares en Andalucía. Se trata de grandes extensiones de terreno en las que se han instalado placas fotovoltaicas para producir grandes cantidades de energía. Como te puedes imaginar, el mantenimiento en estos casos es esencial para que el proyecto tenga éxito. Llevar a cabo la limpieza de placas solares en este tipo de instalaciones puede ser complejo y tedioso. Por eso contar con un equipo de profesionales capaz de hacer un trabajo rápido y de calidad puede ser la mejor opción.

Productos y herramienta adecuados

Un error común, tanto en los casos de particulares como en el de los campos fotovoltaicos, suele ser la utilización de productos demasiado agresivos. El cristal de las placas puede ser bastante delicado. Usar un producto químico que deteriore la capa superior del cristal te puede llevar a agravar el problema. Porque, aunque hayas eliminado la suciedad, habrás podido dañar el material y la luz no atravesaría el cristal igual que antes.

Es necesario utilizar productos poco agresivos y herramientas delicadas con las placas. Cualquier medida de precaución es poca cuando se trata de no dañar el cristal del captador.

También puede que necesites algunas herramientas complementarias, no enfocadas a la limpieza, sino al acceso a tus placas fotovoltaicas. Muchas veces están instaladas en tejados poco accesibles, por lo que el profesional encargado de la limpieza podría necesitar materiales para trabajos verticales.

¿Merece la pena pagar por un servicio de limpieza profesional de placas solares?

Como casi todos los servicios de limpieza, hay opciones de bajo coste o que incluso podrías realizar tú mismo. Pero deberías preguntarte: ¿sabría como hacerlo sin dañar mi placa? ¿cuento con las herramientas necesarias? ¿quiero invertir mi tiempo en realizar la limpieza de mis placas solares por mí mismo? ¿están mis placas en un lugar accesible?

Si quieres que el equipo de profesionales de Divel se traslade hasta tu domicilio o tu empresa para realizar una limpieza profesional de tus placas solares, no tienes más que ponerte en contacto con nosotros. Solicita un presupuesto sin compromiso y nuestro equipo se trasladará con todas las herramientas de limpieza necesarias para dejar tus placas solares fotovoltaicas perfectas, listas para producir electricidad al máximo rendimiento.

Diseña tu cocina para facilitar la limpieza

Una de las mejores maneras de mantener tu local o cocina profesional en unas condiciones óptimas de higiene es la de pensar en ello desde el primer momento. Es decir, desde que te planteas el diseño de la cocina profesional.

Si ya cuentas con una cocina, es probable que no puedas tener en cuenta estos requisitos por tener ya instalado el mobiliario y los electrodomésticos. Pero puede que estés pensando en abrir un nuevo negocio y que aún no hayas montado la cocina profesional de tu restaurante, bar o local de hostelería. O quizás estés pensando en reformar tu cocina actual por completo. En tal caso, hay varias consideraciones que deberías tener en cuenta a la hora de diseñar tu nuevo lugar de trabajo que te facilitarán el mantenimiento de la higiene:

• Encimeras de acero inoxidable, resistentes a la corrosión y a altas temperaturas. Son una superficie no porosa que impide la acumulación de gérmenes. Por eso es el material elegido para fabricar muchos de los muebles y electrodomésticos en una cocina profesional.
• Paredes de un material impermeable, ya sea gracias a unos azulejos o a cualquier revestimiento resistente a la acción del agua y la grasa que inevitablemente se acumulará con el paso de los días.
• Pavimento fácil de limpiar, evitando cualquier losa o superficie porosa que pueda absorber líquidos.
• Ventanas con mallas o mosquiteras que eviten la entrada desde el exterior de insectos o cualquier animal.
• Mobiliario elevado del suelo, que permita la limpieza de la superficie de debajo.
• Lugar con capacidad suficiente para el correcto almacenamiento de la comida.
• Evitar utensilios de madera y otros materiales porosos, que son mucho más difíciles de desinfectar. Mejor optar por utensilios lisos, fabricados con un material resistente y que facilite la limpieza.
• Recipientes de basura lavables, accionados con pedal. De esta forma están cerrados a la cocina y el personal puede depositar en ellos los residuos sin necesidad de tocarlos.

Desinfectar una cocina profesional

Hay distintas zonas, superficies y electrodomésticos que requieren un tratamiento específico:

• Suelos: la limpieza rutinaria eliminará rastros de polvo y restos de comida. Es importante realizar estas tareas frecuentemente para evitar la aparición de insectos o roedores en la cocina. Pero es casi inevitable que se terminen acumulando restos de grasa o manchas complicadas en ciertas zonas, sobre todo si son de difícil acceso. Se debe realizar una limpieza en profundidad cada cierto tiempo, en la que se retiren los muebles y electrodomésticos si es necesario. El producto utilizado debe ser un desengrasante potente, pero que no deje el suelo resbaladizo.
• Encimeras: de nuevo, el mantenimiento rutinario requiere la retirada de cualquier restos de comida, para después limpiar con un producto desinfectante. Debe tener en cuenta que en las superficies donde se preparan cierto tipo de alimentos, como carnes o pescados, requieren una mayor atención. 
• Superficies de cocinado: nos referimos a los hornos, frytops, placas, grills y similares. El producto a aplicar debe ser respetuoso con el material en el que están fabricadas estas superficies, para que no pierdan sus propiedades antiadherentes.

Electrodomésticos: el resto de electrodomésticos de una cocina profesional requieren también un tratamiento específico según sus características. Por ejemplo, la freidora debe ser vaciada de aceite y limpiada en profundidad. La campana extractora, una zona en la que se acumula normalmente mucha grasa, se debe desmontar y limpiar con un producto potente. Los frigoríficos y congeladores deben vaciarse periódicamente y limpiar sus estantes y superficie interior de forma minuciosa antes de volver a guardar la comida en su interior.

Programa un mantenimiento y limpieza profesional de tu local

Una cocina profesional se somete diariamente a limpiezas rutinarias para mantener el buen nivel de higiene necesario. Pero hay ocasiones en las que es necesario realizar limpiezas en profundidad. Para ello, cuenta con una empresa de confianza y con amplia experiencia en el sector de la limpieza profesional. Contacta con el equipo de Divel para que se desplacen hasta tu cocina y realicen una limpieza y desinfección completa, incluyendo un tratamiento con ozono para eliminar olores persistentes. Llámanos y solicita tu presupuesto personalizado sin ningún tipo de compromiso.

Se trata de espacios en los que entran y salen diariamente una gran cantidad de personas, lo que propicia no solo la aparición de suciedad, sino la propagación de gérmenes si no se mantiene una higiene adecuada. Esto es especialmente importante en los espacios de educación infantil, debido a la sensibilidad de los más pequeños.

Eliminación de gérmenes y alérgenos

Para acabar con gérmenes y bacterias no es suficiente con una limpieza superficial. Necesita una limpieza profunda para acabar con cualquier elemento que pueda ser el causante de enfermedades o alergias.

En un sitio como un colegio, donde hay tantos niños reunidos, la posibilidad de contagio de enfermedades por la proliferación de bacterias es bastante alta. La limpieza con los productos adecuados reduce las posibilidades de contagio todo lo posible.

Limpieza de todos los elementos de un centro educativo

Un servicio de limpieza profesional de calidad no se debe centrar únicamente en el mantenimiento de suelos y áreas visibles. Hay otros elementos que también requieren atención, como pueden ser:

• Baños: Es una zona sensible, a la que hay que prestar especial atención. No basta con eliminar la suciedad; también hay que aplicar productos químicos para la desinfección.
• Mesas y sillas: Tanto las de los alumnos como las de los docentes necesitan un mantenimiento frecuente, aunque es cierto que las de los estudiantes pueden presentar retos debido a pintadas y manchas más persistentes
• Luminarias: las lámparas y tubos fluorescentes son elementos en los que debe realizarse un mantenimiento que, aunque puede ser poco frecuente, es necesario.
• Cajoneras y armarios: Se trata de elementos de mobiliarios que, en ocasiones, no son tan utilizados. Es por eso que tienden a acumular polvo y suciedad, que debe eliminarse.
• Puertas: Son muchas las manos que tocan el picaporte de la puerta de un aula. Se debe limpiar y desinfectar adecuadamente y con frecuencia.
• Ventanas: Los cristales deben limpiarse tanto por el exterior como por el interior, para dar una imagen de pulcritud y dejar que la luz natural entre en el aula.
• Cocina: En el caso de que el centro educativo cuente con ella, se programará su limpieza con la frecuencia suficiente.
• Elementos decorativos: En caso de existir zonas con cortinas, sofás o alfombras, nos podemos encargar de realizar una limpieza periódica de esos elementos.

Si quiere que Divel le haga llegar un presupuesto completamente personalizado y ajustado a las necesidades de su centro educativo, no lo dude: contacte con nosotros.

Los parkings son una zona de paso, utilizada solamente para aparcar vehículos. Los usuarios apenas pasan unos momentos en ellos: el tiempo suficiente para llegar al coche, subirse, arrancar y salir de ellos. Seguramente por eso son, en muchos casos, una zona olvidada y descuidada, en la que no se presta atención a la limpieza.

Por qué limpiar un parking

Un garaje es un lugar donde los coches entran y salen constantemente. Precisamente por eso tiene a ensuciarse muy rápidamente; no solo por la acumulación de polvo y suciedad, sino por aceites, emisión de gases y otros residuos que desprenden los vehículos. También las manchas y suciedad derivadas del propio tráfico de los coches y motos, como marcas de neumáticos o los restos de la calle que arrastran.

No importa si se trata de un aparcamiento público o privado, en una comunidad de vecinos, en un gran centro comercial, en un hospital, etc. Todos ellos necesitan un adecuado mantenimiento para no llegar al punto en el que se acumula la suciedad de forma más que evidente.

Al tratarse de espacios amplios y abiertos, la suciedad es muy evidente a los ojos de los usuarios. Un correcto mantenimiento profesional le garantizará un espacio impecable.

¿En qué consiste el servicio de limpieza de parkings y garajes?

La zona de un aparcamiento que necesita un mayor mantenimiento es la del suelo. Pero hay otros elementos que también necesitan de un mantenimiento para mantener la buena higiene general del espacio. A continuación enumeramos algunos de ellos:

• Señalética: la señalización es un elemento importante para la circulación segura de vehículos en el interior del aparcamiento. Por eso es necesario realizar una limpieza que no dañe las señales pintadas en el suelo.
• Barras de acceso: las zonas de acceso, donde están las máquinas para extraer el ticket, también deben mantenerse. Es una zona en la que el usuario se para durante unos segundos para recoger su ticket, por lo que se suelen acumular manchas y huellas en la máquina.
• Techos: los humos y gases no solo manchan los suelos y paredes; también los techos y conductos. Son zonas complicadas de limpiar por la gran cantidad de recovecos que puede haber, por tuberías y conductos de ventilación.
• Conductos de ventilación: los parkings son un espacio subterráneo, por lo que necesitan un sistema de ventilación. El mantenimiento de estos conductos de ventilación en buen estado es fundamental para mantener una buena calidad en el aire que respiran tanto usuarios como trabajadores.

Seguridad para sus usuarios

Un parking con un mantenimiento deficiente puede suponer un riesgo para sus usuarios. Las superficies resbaladizas pueden ser peligrosas para los peatones, al igual que el polvo en suspensión que levantan los vehículos. Si la señalética del suelo queda oculta por manchas y suciedad, también supone un riesgo.

Limpieza de parkings exteriores

Para aquellos aparcamientos al aire libre, la limpieza debe ser incluso más frecuente. Además de la suciedad acumulada por el tráfico de los coches, también hay que contar con la que se acumula por la acción del viento y del clima. La metodología para la limpieza de estos espacios ha de ser diferente de la que se sigue en la limpieza de parkings interiores.

En cualquier caso, la prioridad de una empresa profesional de limpieza debe ser la de no dañar ninguno de los vehículos estacionados en el garaje. Por eso, en Divel contamos con un protocolo específico de limpieza para garajes y aparcamientos, sin importar su tamaño o configuración. Contamos con experiencia, productos específicos y herramientas para asegurar la eliminación de las manchas más frecuentes en estos lugares. Si quiere que el aparcamiento de su edificio esté en perfectas condiciones de uso, transmitiendo además una imagen de profesionalidad, no dude en solicitar más información. Estudiaremos las dimensiones y características de su parking y le haremos llegar un presupuesto personalizado a sus necesidades.

Y lo peor es que no se trata de un problema meramente estético; también pueden convertirse en un serio problema para tu salud y la de tu familia, sobre todo si alguno de los habitantes de la vivienda sufre de asma o alguna alergia.

¿Por qué aparecen las humedades?

Una de las causas más comunes para la aparición de humedades en el interior de una vivienda es la humedad por condensación. Dicho de otra forma, el vapor de agua que contiene el aire en el interior de tu casa. Es por eso que hay zonas mucho más propensas que otras a presentar problemas de humedades, siendo el baño y la cocina los lugares más comunes. El vapor de una ducha o un baño caliente, el agua que se evapora al cocinar e incluso respirar pueden agravar el problema de las humedades.

La humedad por condensación es inevitable, y lo único que puedes hacer para prevenir sus efectos es preparar adecuadamente las paredes del interior de cualquier vivienda o edificio. Pero hay otro tipo de humedad distinta a la provocada por la condensación. Se trata de la que viene provocada por fisuras y grietas, que acaban por provocar filtraciones de agua desde el exterior al interior de la vivienda. Este tipo de humedades suelen aparecer tras episodios de lluvias torrenciales o después de una época de lluvias constantes.

Trucos para eliminar las humedades

Lo primero que debe hacer en cualquier caso es dejar que la zona en la que ha aparecido la humedad se seque por completo. Una vez está seguro de que la pared ya no está húmeda, es el momento de empezar a trabajar con ella para eliminar el rastro que ha dejado la humedad.

Debe limpiar en profundidad la zona afectada para eliminar cualquier rastro de moho que haya podido surgir. Puede hacerlo con un desinfectante, pero en el mercado hay productos específicos para la eliminación de verdinas y mohos que le pueden ser útiles si encuentra que las manchas son demasiado persistentes o que vuelven a surgir al cabo de unos días.

Si ya ha limpiado la zona y la humedad persiste, puede que necesite sanear la superficie antes de aplicar pintura u otro acabado. Si es una pared con pintura, puede raspar la superficie hasta eliminar la capa manchada.

Evite que las humedades vuelvan a aparecer

Ya ha limpiado la superficie afectada por las humedades. Ahora es el momento perfecto para prevenir y evitar que durante la próxima época de lluvia aparezcan nuevas humedades.

Pero para prevenir este tipo de problemas, la pintura no es suficiente. Es necesario detectar la causa de la aparición de las humedades. En muchos casos se debe a un deficiente mantenimiento de la fachada o patios interiores de su hogar, donde el agua ha penetrado la superficie y ha ido empapando el muro hasta llegar al interior. También puede deberse a un mal mantenimiento de la azotea o tejado del edificio. En ese caso, las humedades aparecerán en los techos.

Una vez realizado un mantenimiento de la fachada y la azotea del edificio, es necesario aplicar un tratamiento impermeabilizante para mantener el agua en el exterior. De nada sirve aplicar una capa de pintura en el interior para que la pared quede como nueva si el exterior sigue siendo permeable al agua.

Debe utilizar productos impermeabilizantes específicos o buscar la ayuda de un profesional que pueda orientarle o aplicarlos por usted.

 Mantener la fachada del edificio en buenas condiciones es fundamental para evitar que el agua penetre en los muros y acabe formando humedades en las paredes interiores. Si necesita que un equipo de profesionales con experiencia se desplace hasta su edificio para evaluar las acciones necesarias para evitar que vuelvan a aparecer humedades.

No solo los edificios históricos pueden presentar este tipo de problemas, aunque es cierto que son el primer ejemplo que se nos viene a la mente. Cualquier fachada puede sufrir los efectos negativos de líquenes y verdinas si no realiza un correcto mantenimiento.

¿Por qué aparecen los líquenes?

Los líquenes son capaces de asentarse sobre prácticamente cualquier superficie. Tan solo necesitan una zona sobre la que arraigar y unas condiciones óptimas de humedad. Cuando se adhieren a una roca o superficie similar, poco a poco la van descomponiendo, desprendiendo a nivel casi microscópico los granos minerales. La humedad no solo propicia la aparición de líquenes: cuando el agua penetra en las grietas resultantes de la erosión, agrava el problema.

Factores que intervienen en la aparición de líquenes y verdinas

Hay muchos factores que intervienen en la conservación de una fachada en buenas condiciones. A continuación, resumimos algunos de los más relevantes:

• Material constructivo: hay materiales más propensos a la aparición de líquenes y verdinas. El motivo es que son más porosos y tienden a acumular más humedad. Un claro ejemplo son las fachadas construidas con piedra natural, en la que no es inusual ver parches de verdina en aquellas zonas que pasan más tiempo en contacto con el agua.
• Orientación de la fachada: las verdinas y líquenes suelen aparecer en la cara norte de los edificios. Esto se debe a que el sol incide desde el sur, por lo que en caso de lluvia la fachada norte permanecerá húmeda durante mucho más tiempo. En menor medida ocurre con la orientación oeste.
• Clima de la zona: en las zonas lluviosas, como es lógico, el riesgo de aparición de moho, líquenes y verdina es mayor
• Frecuencia de mantenimiento: es mucho más probable que un edificio en el que no se realiza mantenimiento desarrolle problemas de humedades, que con el tiempo pueden desencadenar en la aparición de verdinas. El mejor método para evitar que aparezcan es limpiar frecuentemente las zonas propensas a la humedad y aplicar elementos protectores, como puede ser la pintura. No obstante, a veces no es posible limpiarlas por su difícil acceso.
• Existencia de barreras que eviten el contacto continuado del agua, como por ejemplo, canalones o zócalos.

Impermeabilizar la fachada

Tan importante es la limpieza preliminar como la posterior protección que se aplique a la fachada. En el mercado existe una gran variedad de productos destinado a la prevención o tratamiento de humedades. Precisamente por eso puede que la elección del producto adecuado sea complicada. Es necesario conocer bien el material que se debe proteger y cómo la composición y propiedades del producto que se va a utilizar le afectarán tanto a corto como a largo plazo.

Lo que tienen en común todos esos productos es que proporcionan un acabado impermeable, pero siguen permitiendo que el material transpire. Esto es muy importante para que la humedad no se acumule en el interior de los muros.

Puede contar con la dilatada experiencia de los profesionales de Divel para eliminar los líquenes y preparar la fachada para resistir durante mucho más tiempo libre de microorganismos.